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10月份70城房價漲幅回落 房地產市場進一步趨穩


來源:中國產業經濟信息網   時間:2019-11-20





  國家統計局近日發布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示,與上月相比,一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格漲幅均有所回落。


  國家統計局城市司首席統計師孔鵬介紹,10月份,各地繼續貫徹黨中央、國務院部署,堅持“房住不炒”定位,夯實城市主體責任,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,深入落實房地產調控“一城一策”,房地產市場進一步趨穩,價格漲幅有所回落。


  孔鵬介紹,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京和廣州分別下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上漲0.4%,漲幅比上月分別回落0.1個和0.8個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上漲1.0%,漲幅比上月回落0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%,漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。


  與去年同月相比,二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均繼續回落,一線城市漲幅略有擴大。


  記者梳理發現,70個大中城市中,新建商品住宅價格環比下降的城市有17個,比上月增多了5個。二手住宅價格環比下降的城市多達35個,占70個大中城市的一半,比上月增多7個。新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市個數均創年內新高。這也表明,房地產市場進一步趨穩。


  盡管當前商品房價格總體沒有出現明顯的上漲趨勢,但是開發商以價換量,以打折促銷等形式,一定程度上推動了成交活躍,拉動了銷量提升。時至年底,開發商都想沖擊良好的業績,當前形勢下有可能仍將持續打折促銷。


  今年樓市的“金九銀十”不明顯,市場出現量增但價格保持平穩的情況。最近,一些地方出臺了人才政策,在一定程度上對房地產市場有所影響。地方應該密切監測,不能盲目將人才政策作為變相放松調控的突破口。(記者 亢舒)


  轉自:經濟日報

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